Letos končí fixace u zhruba 50 tisíc hypoték. Dlužníky čeká zvýšení sazby zhruba o 1,5 až dvě procenta. Kdy má smysl refinancovat a jak dlouho dopředu začít vyjednávat? Podle odhadů Fincentra skončí v letošním roce fixace úrokové sazby u hypotéky zhruba 50 tisícům klientů tuzemských bank, což představuje objem peněz ve výši 70 miliard korun. „Pokud bychom do odhadů zahrnuli také neúčelové úvěry - tedy americké hypotéky -, zvýšil by se počet klientů s končící fixací na 58 tisíc a objem potenciálně refinancovatelných úvěrů na přibližně 80 miliard korun,“ uvedl Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

V Česku si jen čtyři banky neúčtují poplatky za předčasné splacení spotřebitelských úvěrů. U ostatních bude muset pokuta výrazně klesnout. Donutí je k tomu nový zákon o spotřebitelském úvěru, který by měl začít platit od příštího roku. 

V závěru uplynulého roku bylo v ČR registrováno k poskytování služeb celkem 38 bankovních ústavů. Při pohledu na jejich nepřebernou nabídku jde běžnému člověku mnohdy až hlava kolem a opravdu jen málokdo vůbec stíhá evidovat i taková základní fakta, jako jsou příchody a odchody jednotlivých „hráčů“, jejich podnikatelská historie či změny zavedených značek na nové. A jaká je situace u finančních zprostředkovatelů a poradců? Nuže, zde jsme na poli ještě mnohonásobně různorodějším.

Hypoteční banky, které vloni zažily největší propad v objemu úvěrování za svou historii, stále marně vyhlížejí lepší časy. Naznačují to nejen další poklesy hypoték z letošních prvních dvou měsíců, ale i malé emise hypotečních zástavních listů (HZL). Právě peníze z prodejů těchto cenných papírů banky využívají výlučně na poskytování hypoték.