Pořídili jsme si s přítelem malý startovací byt na hypotéku. Nyní bychom se chtěli přestěhovat do většího, menší prodat, doplatit úvěr a zbylou část použít na nákup většího bytu. Můžeme ale prodat byt zatížený hypotékou?  Do této situace se v současné době dostává poměrně dost lidí a banky s tím samozřejmě počítají.

Jaký měla krize v letošním roce vliv na stavební spoření? V podstatě velice pozitivní. Především proto, že v důsledku krize jsou úroky na historickém minimu, a proto je nyní stavební spoření tak atraktivní jako dosud nikdy. A pokud jde o úvěry, tak krize vedla k tomu, že se lidé více ohlížejí po jistotě.

Proti loňskému roku je letos akční nabídka bank v oblasti financování bydlení na první pohled zajímavější. Ovšem zdání klame. Lidé, kteří by některé akce chtěli využít, si musí pospíšit. Především nižší úrokové sazby u několika bank či vyřízení hypotéky zdarma končí už v listopadu. 

Při žádosti o hypotéku zkoumá banka několik faktorů. Mezi nejdůležitější z nich patří výše vašich příjmů. Pokud nemáte dostatečné příjmy na vybraný byt, zkuste při žádosti prodloužit dobu splácení a tím snížit měsíční splátky, na které pak vaše příjmy budou stačit. Druhou možností je žádat o hypotéku společně s partnerkou nebo rodiči.