Největší propady cen bydlení hlásí Liberec, Praha 9 a Karlovy Vary. Chcete-li koupit byt, nebojte se smlouvat. Máte totiž velkou šanci, že pořídíte za nižší než nabízenou cenu. Na trhu jsou tisíce bytů, jež se prodejci marně snaží prodat. Zájemců o nové bydlení přibývá po krizi velmi málo. S trhem navíc zamíchaly výprodeje bytů z nesplácených hypoték.

Lidé se přestávají bát krize, opět více kupují nemovitosti a berou si hypoteční úvěry. Kryštof je ženatý bezdětný středoškolák ve věku 35 let a měsíčně bere 26 tisíc korun. Ne, to není text inzerátu, ale současný typický žadatel o hypotéku v Pardubickém kraji. Lidé vzali banky útokem a začínají si zase víc půjčovat peníze na bydlení. Hypoteční úvěry v kraji meziročně vzrostly o 40 procent.

Úrokové sazby hypoték jsou stále příjemně dole, trh pořád čeká na nějaký podnět k jejich zvyšování. Ani čtvrteční zasedání ČNB by však tento impulz přinést nemělo. Za úvěr na bydlení ve výši 2 mil. Kč jde stále splácet pod 10.000 Kč* měsíčně, tedy zhruba o 1000 Kč méně, než tomu bylo u hypoték uzavřených před rokem. I takto se dá charakterizovat současný stav hypotečního trhu.

Poštovní spořitelna reaguje na zvýšený zájem klientů o koupi a stavbu nemovitostí, a proto snižuje úrokové sazby Era hypotéky, která je nejvhodnější k financování těchto účelů. Klienti tak mohou získat zvýhodněnou úrokovou sazbu již od 3,89 % p.a.  Průměrná výše hypotéky na trhu je 1,6 milionů korun. Při 3-leté fixaci sazby a splatnosti 23 let bude klient měsíčně splácet 8 781 korun. Porovnáme-li to s výší splátky před změnou sazeb, klienti ušetří měsíčně 357 korun (za rok tedy 4 284 korun).