Americká hypotéka

 
Hodnocení uživatelů:

Profil

PoskytovatelČSOB Poštovní spořitelna
Stránky produktu u poskytovatelehttp://www.postovnisporitelna.cz/obcane/produkty/468/hypotecni-uver/
Okruh uživatelů

Pro nepodnikatelské účely, osoby starší 18 let

Distribuční kanály

Finanční centra Poštovní spořitelny, vybrané pošty

Základní charakteristika

Neúčelový hypoteční úvěr (americká hypotéka)
Účel: není bankou sledován.
Možný úvěrový limit: od 200 000 Kč až 70 % ze zástavní hodnoty nemovitosti, kterou stanoví banka, maximálně však
5 000 000 Kč.
Splatnost: od 3 do 20 let.
Fixace úrokové sazby: volitelná na 1,3 a 5 let.

Výhody/bonusy

- Jednoduchý způsob podání žádosti o hypoteční úvěr.
- Přijatelné úrokové sazby a poplatky. Sleva z úrokové sazby až 0.25 %.
- Možné dohodnout schůzku přímo u klienta - individuální servis obchodních manažerů, snadné vyřízení na finančních centrech PS.
- Nižší zatížení rodinného rozpočtu a nižší úrokové sazby než u spotřebitelského úvěru.
- Poštovní spořitelna nepožaduje doložení příjmů po klientech na finančních centrech, pokud jim chodí příjem ze závislé činnosti na Osobní účet.
- Poštovní spořitelna nabízí ocenění bytu v osobním vlastnictví ve vybraných lokalitách na počkání přímo pracovníky ve finančních centrech.

Konkurenční výhody

- předčasné splacení celkové i mimořádná splátka kdykoliv (i mimo období změny sazby) zdarma
- prostředky se převedou jednorázově na Osobní účet klienta
- 30 denní garance nezhoršení úrokové sazby aktuálně vypočítané právě pro Vás
- výpis z katastru nemovitostí lze získat přímo na finančním centru Poštovní spořitelny-zdarma
- možnost se při sjednávání hypotéky pojistit proti neschopnosti splácet nebo pojistit svůj majetek, to vše na jednom místě

Novinky

- klienti mají možnost snížit vstupní náklady na hypotéku rozpuštěním poplatku za zpracování do úrokové sazby
- pokud má klient k Osobnímu účtu u Poštovní spořitelny elektronické bankovnictví, tak může sledovat průběh splácení hypotéky, nesplacený zůstatek a splátku pojištění - sjednání služby je zdarma

Poznámka

- Poštovní spořitelna nabízí možnost výhodného životního pojištění k hypotéce (pojištění schopnosti splácet, např. proti ztrátě zaměstnání) a neživotního pojištění (nemovitosti, domácnosti, odpovědnosti za škodu).
- Zjednodušené refinancování úvěrů z jiných bank. Splněním podmínek pro tento produkt klient nemusí dokládat příjem, lze akceptovat původní ocenění nemovitosti a klient neplatí poplatek za zpracování hypotečního úvěru.

Podmínky, parametry, limity

Nutnost zřídit bankovní účet

ano

Minimální výše úvěru 200.000,00
Maximální výše úvěru (Kč) 5.000.000,00
Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti) 70,00
Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti) - Poznámka

zástavní hodnoty stanovené bankou

Minimální doba splatnosti 3,00
Maximální doba splatnosti 20,00
Možnost jednoleté fixace úrokové sazby

ano

Možnost tříleté fixace úrokové sazby

ano

Možnost pětileté fixace úrokové sazby

ano

Minimální úroková sazba (fixace 1 rok) 7,69
Minimální úroková sazba (fixace 3 roky) 7,49
Minimální úroková sazba (fixace 5 let) 7,39

Poplatky

Poplatek za zpracování úvěru (procentuální částka) 0,60
Minimální poplatek (váže se k procentuální částce) 4.000,00
Maximální poplatek (váže se k procentuální částce) 18.000,00
Nulový poplatek

ne

Vedení (se státní podporou) 220,00
Vedení (bez státní podpory) 150,00
Poplatek za nedočerpání úvěru

ne

Možnost hypotéku předčasně splatit v době fixace

ano

Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace (sankce - procentuální částka z celkové výše úvěru) 0,00
Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace - Poznámka

kdykoliv lze splatit zdarma

Potvrzení o výši úroků 100,00
Potvrzení o výši úroků - Poznámka

včetně DPH.

Změna smluvních podmínek (pevná částka) 2.000,00
Změna smluvních podmínek - Poznámka

až 10000 Kč - ze strany klienta, ze strany banky 200 Kč

Poznámky

Podmínkou při podání žádosti o hypoteční úvěr je založený Osobní účet nebo jiný nepodnikatelský účet u PS. Pokud nejste dosud klientem Poštovní spořitelny, zřídíme vám jej v rámci vyřízení hypotéky.

Vyměňte si vaše zkušenosti v oblasti finančních produktů.

Diskuse

Vložte svůj dotaz

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.