Všechny banky rády uvítají nové zájemce o hypoteční úvěr. Ne každý, kdo k přepážce dorazí, však uspěje. Banka se rozhoduje hlavně podle příjmů a výdajů klienta. Připravte se na to, že zkoumání výdajů samo o sobě nemusí být klientům příjemné - není totiž výjimkou, že si úředník okopíruje výpis klientova bankovního účtu a k odchozím platbám navíc i smlouvy, na základě kterých se uskutečnily.

anketa 
 
Tomáš Kofroň, Raiffeisenbank 
 Vzhledem k tomu, že pro nejbližších několik let nelze počítat s razantním snižováním úrokových sazeb, lze doporučit spíše sazby ve střednědobém až dlouhodobém horizontu, tedy od pěti let výše. Desetileté fixace jsou tak zajímavé pro svoji "bezpečnost" danou jistotou výše splátky.

V zhledem k mohutným reklamním kampaním bank mohou lidé nabýt dojmu, že jsou hypotéky určeny úplně pro každého. Pod vlivem této představy se potom uzavřením hypoteční smlouvy pustí do akce, která se nakonec ukáže nad jejich síly. Co dělat v okamžiku, kdy klient zjistí, že splácení úvěru nezvládá?

Kupuji družstevní byt za jeden a půl milionu korun. Mohu si na jeho pořízení vzít hypoteční úvěr? Jako zástava by mohl sloužit rodinný domek mých rodičů, jehož odhadní cena je tři miliony korun . 
 Od jara letošního roku, kdy došlo ke změně zákona o dluhopisech, lze běžně poskytovat hypotéky na nákup nebo rekonstrukci družstevního bytu.