Na co je dobré si dát při jednání s bankami pozor a co vám může ušetřit peníze, nervy a čas?

Problém můžete mít, i když úvěr řádně splácíte Nenechte se také ukolébat tím, že nemáte vůči bance žádné povinnosti, pokud řádně splácíte.
„Právě v případě úvěrových smluv občan nebo firma z nevědomosti porušují některé své další povinnosti, mezi nimiž často bývá například zákaz brát si další úvěry bez souhlasu banky. Úvěrové smlouvy kromě základní povinnosti splácet úvěr a úroky totiž často obsahují další závazky, které mohou představovat určitá omezení, nebo povinnost informovat banku o důležitých událostech,“ upozorňuje David Plch s tím, že typicky bývá v úvěrových smlouvách obsaženo také omezení nakládat s majetkem přesahujícím určitou hodnotu, nebo pro podnikatele zákaz měnit předmět jejich podnikatelské činnosti.... Pokud na plnění těchto povinností zapomenete a banka se o jejich porušení zpětně dozví, můžete například dostat pokutu. „V krajním případě to může znamenat i právo banky požadovat okamžité předčasné splacení celé dlužné částky najednou,“ dodává.
Nepříjemná situace pro vás také může nastat, pokud porušíte nějakou povinnost, třeba přestanete splácet. „Někdy v životě dochází k událostem mimo vaši kontrolu a k porušení smlouvy může dojít i bez vašeho přímého zavinění (například finanční tíseň v případě ztráty zaměstnání). Pro tento případ lze doporučit začít s bankou o vzniklé situaci jednat co nejdříve a otevřeným způsobem,“ radí partner kanceláře White & Case.
Kancelář se v současné době často setkává s tím, že firmy o svých finančních problémech informují banky pozdě a někdy dodávají neúplné informace nebo přehnaně optimistické předpovědi svých budoucích příjmů. „Pokud problém začnete včas řešit, může být počet řešení větší a jejich provedení bude většinou i méně bolestivé. Při poskytnutí informací o problémech se splácením bance buďte maximálně otevření a nebojte se s bankou podělit o svůj názor na možná řešení situace,“ radí David Plch s tím, že i pro banku je vymáhání peněz soudní cestou nebo prostřednictvím exekutorů až krajní možností. Je tedy možné, že banka vámi navrhované řešení (spočívající například v jiném rozložení splátek) schválí, zejména pokud bude podloženo i realistickými očekáváními vašich budoucích příjmů.