Stavební spořitelny přijdou kvůli škrtům v podpoře o vklady a nebudou mít dost peněz na půjčování. Chystané změny ve stavebním spoření zkomplikují i úvěrování. Pokud začnou stavebním spořitelnám odcházet klienti a zbrzdí se nebo zastaví příliv nových vkladů, nebudou schopny sehnat zdroje k půjčování peněz.
Už dnes mají rozpůjčováno 66 procent vkladů. Českomoravská stavební spořitelna i Wüstenrot již dokonce pro úvěrovaly přes 80 procent vkladů.
Ohroženo je hlavně poskytování překlenovacích úvěrů, které tak zřejmě zdraží a budou méně dostupné. Může se však také stát, že stavební spořitelny prodlouží čekací dobu, než klientům přiznají nárok na získání klasického úvěru ze stavebního spoření. Stávajícím klientům tyto úvěry zdražit nemohou, protože sazbu mají ve smlouvě. Zákon garantuje úrok maximálně o tři procentní body vyšší než na spoření.
„Tratit na tom bude klient, který nemusí dostat úvěr tak snadno. Lidé, kteří plánovali nějakou opravu či výstavbu, budou muset čekat třeba delší dobu, než úvěr dostanou,“ vysvětluje Jiří Plíšek, ředitel Stavební spořitelny České spořitelny.
Změny postihnou také 430 tisíc stávajících klientů, kteří mají sjednán překlenovací úvěr. Od příštího roku jim totiž buď vzrostou splátky, nebo se prodlouží doba splatnosti jejich půjčky. Tyto úvěry při výpočtu splátek kalkulují i se státním příspěvkem. Pokud ten bude zdaněn či snížen, budou rozdíl muset doplatit sami klienti.
Přestože zákon ještě neprošel parlamentem, stavební spořitelny již připravují systémy, aby na novou situaci stihly včas zareagovat. Nové podmínky budou muset klienti akceptovat totiž už od začátku příštího roku. Prezident republiky novou legislativu podepíše nejdříve v prosinci. „Naše simulační systémy si s tím zatím neumějí poradit. Pracujeme na tom, ale není to v kontextu všech chystaných změn jednoduchá záležitost,“ uvedla Hanka Vaněčková, mluvčí Modré pyramidy.