Slovo leasing je převzato z anglického pronájem. Jedná se o obchodní operaci mezi pronajímatelem a nájemcem, kdy předmětem leasingové smlouvy může být jak věc movitá, tak i nemovitost. Předmět leasingové smlouvy je po celou dobu jejího trvání majetkem leasingové společnosti. Po uplynutí doby nájmu má nájemce předkupní právo na pronajímaný majetek. U leasingu musíme brát v úvahu, že pořizovací cena předmětu je vyšší než při nákupu za hotové.

Nejčastěji bývá leasing využíván k pořízení nových i ojetých automobilů, avšak jeho možnosti jsou zpravidla širší. Do nabídky leasingových společností patří též ostatní dopravní prostředky (např. motocykly) stroje a zařízení či nemovitosti.

Mezi leasingem a splátkovým prodejem je jeden zásadní rozdíl. V případě leasingu je předmět smlouvy majetkem leasingové společnosti, kdežto splátkový prodej je čistě úvěrový instrument. Při splátkovém prodeji dochází k převodu zboží na kupujícího a dále se neváže na smlouvu o splátkovém prodeji.

Leasing, jako specifická forma financování, se zpravidla dělí na finanční, operativní či zpětný.

Finanční leasing

Finanční leasing je nejčastější a nejvyužívanější formou financování, kterou nabízí většina leasingových společností na tuzemském trhu. 

Předmětem finančního leasingu jsou většinou automobily, a to jak nové, tak ojeté. Součástí smlouvy je stanovené předkupní právo nájemce po řádném ukončení leasingové operace.

Délka pronájmu s následnou koupí najaté věci bývá různá, záleží na povaze předmětu a nabídce konkrétní leasingové společnosti.

Obdobně se může lišit i výše akontace, která se pohybuje od 0 % do 70 %. 

V ceně leasingu je většinou započteno havarijní pojištění, povinné ručení či jiné služby pro klienta. Klient na tom zpravidla vydělá, neboť každá leasingová společnost spolupracuje s jednou či více pojišťovnami a má tak výhodnější podmínky, z nichž může profitovat i její klient. Jestliže si tedy klient nechá uzavřít pojištění předmětu u pojišťovny spolupracující se společností, pak jej jistě vyjde levněji, než kdyby tuto situaci řešil individuálně.

Operativní leasing

Operativní leasing je časově ohraničený pronájem prostředků, kdy se nemusí uskutečnit koupě předmětu leasingu.
Nemáte-li dostatek finančních prostředků na zakoupení potřebného předmětu, může být pro vás operativní leasing jednou z cest k řešení tohoto problému.

Narozdíl od leasingu finančního po ukončení řádné doby leasingu zůstává předmět i nadále ve vlastnictví pronajímatele, tedy leasingové společnosti.

Zásadní rozdíl oproti finančnímu lesingu je v tom, že na leasingovou společnost přechází i zabezpečení provozuschopnosti předmětu leasingu. Co tedy operativní leasing zákazníkovi nabízí:

- Outsourcing - externě poskytované služby spojené s předmětem operativního leasingu na profesionální úrovni.

- Úsporu provozních nákladů, jíž je dosaženo maximální optimalizací procesů a činností spojených s provozem předmětu operativního leasingu.

Zpětný leasing

Zpětný leasing je specifická forma leasingu, která je založena na možnosti zpětného odkupu věci, která je již ve vlastnictví klienta - zájemce o leasing. Jaké jsou jeho základní principy a výhody?

Princip zpětného leasingu

Jde o specifický typ leasingu z pohledu změny majetkových práv k předmětu leasingu. Předpokládá se, že majitelem ještě před započetím leasingové operace jste vy - podnikatel nebo soukromá osoba.

Na tuzemském trhu se pohybuje několik leasingových společností, které mají zpětný leasing ve své nabídce. Ať už z důvodu finančních problémů a nedostatku hotovosti, využívání daňových výhod leasingu, nebo jiných, se na některou z nich můžete obrátit s žádostí o zpětný leasing. Leasingová společnost od vás předmět leasingu odkoupí a poskytne vám finanční prostředky za koupi. Odhad ceny se řídí soudním znaleckým posudkem.

Výhody zpětného leasingu

Díky tomuto netradičnímu způsobu financování máte možnost rychle získat finanční prostředky, ke kterým byste se jinak jen stěží dostávali. Účel a použití nabytých peněz je pak výhradně na vás.
  
Splátkový prodej

Jde o financování např. automobilů, menších strojů a zařízení, kuchyní, bílé techniky, výpočetní techniky, mobilních telefonů apod. Hlavní rozdíl mezi splátkovým prodejem a klasickým finančním leasingem je ve vlastnictví spláceného předmětu. Zatímco u leasingu je vlastníkem od uzavření leasingové smlouvy a po celou dobu splácení leasingová společnost, při splátkovém prodeji se vlastníkem stává hned po převzetí financovaného předmětu a zaplacení první navýšené splátky rovnou kupující.

Princip splátkového prodeje

- předmět, který si vyberete u konkrétní splátkové společnosti, zakoupí sama společnost u dodavatele

- na základě kupní smlouvy, ve které je uvedeno splácení předmětu v pravidelných splátkách, vám splátková společnost předmět obratem odprodá

- před převzetím zaplatíte první navýšenou splátku

- po převzetí (podpisu předávacího protokolu) jej budete pravidelně splácet

Výhody splátkového prodeje

- umožňuje pořízení zboží v kterémkoli okamžiku, i když na ně v současné době nemáte

- další výhodou je možnost fixních splátek po celou dobu splácení

- můžete si tímto způsobem dovolit kvalitní a drahé zboží, aniž by to výrazně zatížilo váš rodinný rozpočet