Hypoteční banka umožňuje zpětné proplacení prostředků a doložení účelu čerpání zpětně. Klient může z hypotečního úvěru proplatit již uhrazené faktury, popřípadě kupní cenu do výše 75 procent úvěru (doklady maximálně dva roky staré). Proplatit je možné vše, co bylo investováno do nemovitosti, která je objektem úvěru.