Většina klientů je zatím bankám řádně splácí * Úrokové sazby zůstávají stále výhodné. Hypotéky jdou v Česku zase na dračku. Letos v dubnu, již druhý měsíc v řadě, se totiž hypoteční trh vrací k dynamice dosahované před krizí. Vyplývá to z nejnovějšího Fincentrum hypoindexu. Celkový objem nově poskytnutých hypoték v meziročním srovnání stoupl v dubnu o více než 50 procent. Bylo poskytnuto téměř 5900 hypoték v objemu téměř 9,8 miliardy korun.
Úrokové sazby jsou nadále velmi výhodné. Průměrná sazba nově poskytnutých úvěrů v tomto měsíci činila 4,28 % ročně a proti předchozímu měsíci zůstala na zhruba stejné úrovni. Nejvíce poklesly úroky u tříletých a jednoletých fixací, a to o šest desetin procenta.
Češi si v průměru berou hypotéku ve výši bezmála 1,7 miliónu korun a podle bank zatím nemají větší problémy s jejich splácením navzdory tomu, že většina domácností musí poslední tři roky citelně škrtit své výdaje.
Nárůstu počtu poskytnutých hypoték nahrávají obecně stabilizované ceny nemovitostí, byť jsou stále větší rozdíly mezi lokalitami a jejich kvalitou, a také výhodné úroky.

Úvěrů ze stavebního spoření je méně

Co se týče stavebního spoření, které Češi také hojně využívají k financování vlastního bydlení, vývoj počtu nově uzavřených úvěrů na bydlení zaznamenává spíše pokles.
„Financování bydlení prostřednictvím úvěrů od stavebních spořitelen svého vrcholu dosáhlo v letech 2007 a 2008. Od té doby sledujeme mírný pokles, který je patrný i na výsledku prvního čtvrtletí roku 2011,“ potvrdil Právu náměstek generálního ředitele Raiffeisen stavební spořitelny Roman Hurych.
Podle něho ale není cílem stavebního spoření primárně konkurenční boj s hypotečními bankami. „Pracujeme s klienty dlouhodobě, motivujeme je k akumulaci vlastních zdrojů, financujeme z velké části i drobné rekonstrukce bytového fondu, pro které hypoteční úvěry nejsou vhodné,“ soudí Hurych.