Výhodnost či nevýhodnost hypotečního úvěru nezávisí jenom na výši úrokové sazby, ale také na poplatcích. Jejich výše i struktura se v různých bankách liší. Bližší informace o nich je možno získat jen ze sazebníků poplatků. V reklamních materiálech totiž obvykle bývá jen to, co se bankám při propagaci jejich produktů hodí.