Pokud tento ukazatel překročí hranici pěti procent, dotace činí jeden procentní bod (základ pro výpočet je však omezen). Pokud průměrná sazba překročí šest procent, úroková dotace činí dva procentní body. Už teď je zřejmé, že průměr letos překročí hranici pěti procent.

„Současná průměrná sazba měřená ukazatelem Hypoindex činí 5,63 procenta,“ říká Petra Horáková Krištofová, manažerka externích vztahů společnosti Hyposervis. Klíčová pro to, zda stát bude nebo nebude dotovat hypotéky, je průměrná sazba, kterou vyhlašuje ministerstvo pro místní rozvoj na začátku roku. Aby tato hodnota spadla pod pět procent, musely by hypoteční úvěry ve zbytku letošního roku rekordně zlevnit. A to rozhodně nelze očekávat.

Průměrná sazba za letošní rok se bude pohybovat mezi pěti až 5,5 procenty,“ odhaduje Petra Horáková Krištofová. Státní úroková dotace se podle vládního nařízení týká žadatelů mladších 36 let. Procentní bod státní dotace se však určuje z omezeného základu. U bytu se jedná o strop ve výši 800 tisíc korun a u rodinného domu pak 1,5 milionu korun.