Po krizovém přelomu let 2009 a 2010, kdy počet úvěrů na bydlení v Praze klesl, teď hypoteční trh zažívá comeback. Hypoteční banka dokonce hovoří o nejúspěšnějších měsících. Jedním z důvodů jsou příznivější ceny nemovitostí. Před pěti lety si Dušan Čermák z Prahy vzal dvoumilionovou hypotéku na byt. Teď musí po patnáct let splácet 17 tisíc korun měsíčně. Jenže nedávno zjistil, že mu postupné vracení peněz dělá stále větší problémy. „A tak si chci přenastavit splátkový kalendář,“ říká dlužník.
Podobný problém jako Dušana Čermáka trápí stále stejné procento lidí, jsou jich řádově jednotky.
A to i přesto, že si jich na bydlení půjčuje víc. „Obě věci ovlivňuje něco jiného,“ vysvětluje Vlastimil Nigrin, náměstek generálního ředitele Hypoteční banky. „Počet nesplácených hypotečních úvěrů souvisí spíš s dopady ekonomické krize. Na oživení hypotečního trhu zas mají vliv příznivé úroky nebo ceny nemovitostí,“ doplňuje.

Lidé mají chuť řešit své bydlení

Byty v metropoli zlevnily (proti podzimu 2010 o 2,5 procenta, ukazuje HB Index), a tak na to reagují i Pražané: berou si opět víc hypoték.
Oproti prvnímu pololetí loňského roku si teď vzalo úvěr o 3 500 Pražanů a Středočechů víc.
Tím pádem vydaly víc i banky -o 6,5 miliardy korun. „Letošní rok je pro trh hypotečních úvěrů příjemným comebackem. Po dvou letech stagnace hypoteční produkce ožívá - na finančních trzích stále ještě vládnou nízké úrokové sazby a u našich klientů je optimismus a chuť řešit své bydlení,“ popisuje Nigrin. „Současnými objemy nově poskytnutých hypoték se blížíme k historicky nejúspěšnějším měsícům,“ připojuje.

Banky bojují o klienty výhodami

To, aby si lidé peníze půjčovali, podporují i samy banky. Třeba právě Hypoteční banka teď láká na zvýhodněné poplatky za zpracování hypotéky.
Podobnou výhodu lze do konce srpna využít také u ČSOB.
„V minulosti jsme našim klientům u vybraných hypoték nabízeli také snížení úrokové sazby, například o desetinu za každý jeden milion úvěru,“ říká Pavla Hávová, tisková mluvčí ČSOB. Právě takový bonus může být pro lidi motivací, aby si hypotéku vzali. Jenže pak mohou dopadnout právě jako Dušan Čermák. „Tak velký dluh se musí řešit s věřitelem, my můžeme jen nasměrovat,“ dodává David Šmejkal z Poradny při finanční tísni.