Existuje postup, podle kterého lze vybírat dobu fixace úrokové sazby u hypotečního úvěru?
Fixaci úrokové sazby je nutné zvolit nejen s ohledem na aktuální úrokové sazby, ale také s ohledem na vaše dlouhodobé záměry a životní situaci.

Mimořádné splátky mimo toto období jsou zpoplatněny a postihy za předčasné splacení jsou vysoké, často ve výši úroků, které byste bance zaplatili do konce fixace. Proto je rozhodně rozumnější počkat s mimořádnými splátkami až na období změny fixace úrokové sazby.
Navíc v období obrátky fixace máte i možnost případně svoji hypotéku převést do jiné banky, kde vám nabídnout výhodnější podmínky úvěru.
S převodem vám nová banka pomůže, některé za vás vyřídí i administrativu nebo vyřídí podání návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí a uhradí poplatek 500 korun. A za posouzení a převedení stávající hypotéky do nové banky neplatíte většinou žádný poplatek (pozor, toto se v každé bance liší).
Kratší období fixace vám tedy umožňují určitou flexibilitu pro možnost rychlejšího splacení hypotéky a tím také zaplacení celkově nižší částky úroků a poplatků.
Sázka na jistotu Dlouhodobé fixace, tedy fixace na 10 let a více, vám zase dávají záruku neměnné splátky po dlouhé časové období. Tento přístup je vhodný pro lepší plánování výdajové stránky rodinného rozpočtu ve stabilním prostředí, kdy máte jistou práci.
V praxi se extrémy příliš neuplatňují. Pokud se tedy nechystáte na mimořádné splátky hypotéky, doporučuji zvolit středně dlouhou dobu fixace - 5 let.
Toto období fixace je ostatně na trhu nejčastěji využívané.