Finance
Nově zlevnily hypotéky i v GE Money Bank a LBBW Bank. Zvýhodňují se většinou fixace tři a více let.
Zvýhodněné nabídky hypoték neberou konce. Od včerejška další dvě tuzemské banky – GE Money Bank a LBBW Bank, snížily úroky pod čtyři procenta. Potvrzuje se tak trend, se kterým už některé banky přicházejí v posledních dvou měsících. „Rozšiřujeme podzimní nabídku hypoték a úrokové sazby začínají nyní na 3,99 procenta. Pro hypotéky s fixací 3 roky ve výši od dvou milionů korun je tato sazba garantovaná,“ uvedla Marcela Lokajová, produktová manažerka hypoték GE Money Bank. Znamená to, že úrok získají všichni, kteří projdou hodnocením banky.
Novou časově omezenou nabídku má od včerejška pro klienty i LBBW, která na vybraných fixacích garantuje sazbu 3,79 procenta. Jde o hypotéky s fixací tři, čtyři a pět let. Nabídka platí do 3. prosince.
Většina bank ale stále láká na takzvané minimální sazby, na které běžný klient nedosáhne. Reálné sazby hypoték v říjnu podle Hypoindexu dosahovaly 4,42 procenta. I přesto si však banky v posledních měsících víc sáhly na marže – průměrné reálné sazby v říjnu byly pode Hypoindexu nejníže od května 2007.
Garantované sazby hypoték na trhu nabízí i mBank, Volksbank a Wüstenrot hypoteční banka, ale míří spíše na vybraný okruh klientů. Například u mBank je nejlepší úrok u hypoték na jednoleté fixaci – 3,88 procenta, ale vztahuje se jen na úvěry do 50 procent zastavené nemovitosti. Volksbank zase garantuje úrok 3,72 procenta pouze u hypoték s tříletou fixací a se splatností do deseti let.
Velké banky se ke snížení úroků odhodlaly už dříve. Na výhodné sazby dosáhnou hlavně lidé, kteří u nich mají účet, na nějž jim chodí výplata a kteří si zároveň koupí další služby. Jde hlavně o pojištění z vlastní finanční skupiny. Například Česká spořitelna nabízí sazbu od 3,59 procenta klientům, kteří u ní s hypotékou zůstanou nejméně 20 let.
Hypotéku s nízkým úrokem snáze získají i lidé, kteří si berou velký úvěr, ale mají i část vlastních peněz. Momentálně například skupina ČSOB nabízí úrok od 3,99 procenta ročně lidem, kteří si vezmou hypotéku nad 3 miliony korun na 70 procent hodnoty zastavené nemovitosti, s fixací tři nebo pět let. Od počátku listopadu nabízí hypotéku se sazbou 3,75 procenta Komerční banka na tříleté fixaci. Podmínkou je podání žádosti do 23. prosince 2010 a uzavření smlouvy do 28. února 2011. Už od září nabízí Raiffeisenbank hypotéku s úrokem od 3,59 stávajícím klientům a od 3,89 novým klientům. „Čím větší úvěr a lepší plat, tím je výsledný úrok pro klienta lepší. V říjnu jsme měli průměrný úrok 4,4 procenta,“ říká Tomáš Kofroň, mluvčí Raiffeisenbank.