"Bez peněz do banky nelez," platí v případě hypotečních úvěrů dvojnásob. Lidé, kteří předpokládají, že není nic složitějšího než získání hypotéky, se hluboce mýlí. Základní podmínkou pro jakýkoliv úvěr, hypoteční nevyjímaje (právě naopak), je dostatečná bonita - tedy dostatečný příjem.