PRAHA Banky se snaží zachránit dosavadní slabé prodeje nových hypoték. Oproti loňskému roku zaznamenaly více než 30procentní propad objemu nových půjček na bydlení.
Atak se snaží klienty nalákat nejrůznějšími akčními nabídkami, jako jsou nižší úrokové sazby či odpuštění některých poplatků.
„Jedinou možností, jak dnes přilákat na hypotéky více nových klientů, je snížit úrokové sazby a poplatky,“ přiznává Jan Lener, analytik společnosti Broker Consulting.
Banky to velmi dobře vědí, na druhou stranu se ale bojí podmínky více uvolnit. V sázce je totiž hrozba možné narůstající delikvence obyvatel.
Málokdo jde pod pět procent Bankovní domy jsou tak s blížícím se podzimem zatím ve svých kampaních poměrně opatrné. Jen v několika případech se nabízená úroková sazba u hypotečních úvěrů dostala pod pět procent.
Například sazby od 4,99 procenta nabízí u hypoték GE Money Bank. Před nedávnem její sazby začínaly na úrovni 5,35 procenta. Na nejnižší sazbu ale může dosáhnout jen majitel vybraných účtů v GE Money Bank spolu s uzavřeným pojištěním schopnosti splácet.
Banka se však snaží nalákat potenciální klienty také na poplatkovou úlevu. Až do konce října GE Money Bank lidem neúčtuje poplatek za zpracování hypotéky. Klienti tak podle standardního sazebníku banky mohou ušetřit až 25 tisíc korun. Sazbu od 4,44 procenta nabízí u hypoték také UniCredit Bank. Takovýto úrok ale klienti mohou získat pouze na jeden rok (jednoletá fixace). Podmínkou však je, aby si současně sjednali pojištění schopnosti splácet u pojišťovny Cardif a také si v této bance otevřeli osobní konto s kreditní kartou. Tříletou fixaci hypotéky pak banka nabízí od 4,84 procenta a v případě pěti let se minimální sazba pohybuje od 4,99 procenta ročně.
Se sazbou pod pět procent se klienti mohou setkat ještě v případě hypoték u Wüstenrot, ale pouze u jednoleté fixace. U všech ostatních bank se roční úroková sazba u hypotečních úvěrů přehoupne přes pět procent.
Nostalgická vzpomínka Hypoteční banky mohou jen s nostalgií vzpomínat na rekordní roky 2007 a 2008, kdy poskytly úvěry za 142, respektive 114 miliard korun. Podle odhadu šéfa Hypoteční banky Jana Sadila bankovní domy letos poskytnou hypotéky už jen za 80 až 85 miliard korun. To znamená proti loňskému roku propad až ve výši 30 procent.