Živnostenská hypotéka slouží k profinancování rezidenční nemovitosti s podnikatelským využitím, na které si nelze sjednat běžnou spotřebitelskou hypotéku ani standardní podnikatelský úvěr. Základním předpokladem je, aby alespoň 50% podlahové plochy mělo být snadno předělatelné na bydlení. Fyzické osoby podnikatelé se mohou rozhodnout, zda si sjednají úvěr na IČ (komerční úvěr) nebo na svoje RČ (retailová Živnostenská hypotéka)