Předhypoteční úvěr slouží k překlenutí doby, kdy není možné v okamžiku čerpání na nemovitost vložit zástavní právo (např. družstevní byt). Předhypoteční úvěr lze využít pro tyto účely: -financování privatizace bytového fondu (koupě od obcí), -koupě stavebního pozemku od města/obce, -koupě/privatizace bytových jednotek a rodinných domů od velkých firem, -na koupi družstevního bytu, -financování koupě bytů a rodinných domů v rámci developerských projektů -koupě nemovitosti v dražbě, -konkurzy, -individuální výstavba – dočasné rozšíření vlastních zdrojů, -individuální výstavba moderního bydlení (dřevostavby, ekostavby, panelové systémy, kdy průběh stavby neumožňuje zapsání rozestavěné nemovitosti do katastru nemovitostí, většinou nedochází k fázi „rozestavěná stavba“).